Vente Maison 5 pièces 83 m² Fontguenand (36600)

Découvrez cette maison individuelle à Fontguenand, à deux pas du ZooParc de Beauval. Avec un grand terrain de 2177 m², elle offre de nombreuses dépendances et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un projet à potentiel intéressant.

À Fontguenand, dans un environnement calme, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'un emplacement attractif à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (chambre d'appoint ou télétravail), une salle de bain et un WC.

Un sous-sol avec cave complète l'ensemble.

Plusieurs dépendances offrent différentes possibilités (garages, ateliers, stockage), dont un espace adapté au stationnement d'un camping-car.

Chauffage par pompe à chaleur complétée par le fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel.

Assainissement individuel. Le contrôle de 2026 mentionne une non-conformité impliquant une mise aux normes selon la réglementation en vigueur.

Une opportunité intéressante pour un projet familial ou nécessitant des espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Surface terrain : 2177 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON