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Copponex (74350) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992785223943

Vente maison de prestige 6 pièces 132 m² Copponex (74350)

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Vente Maison Villa familiale lumineuse Copponex
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Vente Maison Villa familiale lumineuse Copponex
Vente Maison Villa familiale lumineuse Copponex
Vente Maison Villa familiale lumineuse Copponex
Vente Maison Villa familiale lumineuse Copponex
15 photos disponibles 

Description T6 à Copponex

Villa familiale lumineuse
Belle villa familiale à Copponex, orientée plein Sud avec vue dégagée. Profitez d'un grand terrain de 1000m2, 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Les aménagements extérieurs de qualité ne nécessitent aucun travaux.

Villa familiale lumineuse À visiter rapidement, superbe maison située à Copponex, permettant de rejoindre Genève en 10 minutes et Annecy en 20 minutes, orientée plein Sud avec vue dégagée et grand terrain végétalisé de 1000m2.

Cette villa de très bonne construction offre une surface au sol de 151m2 et un sous-sol complet de 86m2 avec garage et plusieurs caves.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une suite parentale comprenant chambre avec placard aménagé et salle de douche,

une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, et un vaste séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à bois performant.

À l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16, 18 et 21m2 au sol, une grande salle de bains et une buanderie.

À L'extérieur, un grand parking permet de garer plus de 5 véhicules.

Les aménagements extérieurs sont d'excellente qualité et ne nécessitent aucun travaux.


Une villa parfaite pour une vie de famille entre campagne et commodités proches.

Contactez-moi pour toute information complémentaire et visite.

Anaïs Boudiaf

Agent commercial 992 548 834 R.S.A.C Annecy

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel sol Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86699448
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Copponex (Haute-Savoie 74)

    33% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORATIO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Annecy-le-Vieux (74940)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    41 Avis

    ORATIO IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14237

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORATIO IMMOBILIER - Annecy-le-Vieux
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    630 000 €
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    ORATIO IMMOBILIER - Annecy-le-Vieux

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