Vente maison de prestige 5 pièces 94 m² Les sables-d'olonne (85100)

Cette maison lumineuse avec vue mer allie charme et confort, offrant un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée, et deux belles chambres. Son extérieur de 35 m2 est idéal pour profiter des journées ensoleillées, à proximité de la plage.

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette belle demeure " Vue Mer " d'environ 94 m2 loi Carrez ( 101 m2 habitables ) idéalement située dans le quartier très prisé des Présidents aux Sables d'Olonne proche des commerces et des commodités.
Cette belle bâtisse de 1903 comprend au RDC une entrée, un grand salon-séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres dont l'une avec un balcon "vue mer" , d'une salle de bains avec WC et également d'une troisième grande chambre sous les combles.
Ce bien très lumineux se distingue d'une part par un bel extérieur ( avec préau ) d'environ 35 m2 idéal pour barbecue, farniente etc... mais également par un local technique composé d'une grande cave pour stockage ou autres.
Il vous suffit de traverser pour profiter de la plage et vous promener sur notre magnifique baie des Sables d'Olonne tout en profitant des restaurants et autres commerces du remblai.
Bien très rare à visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Surface terrain : 93 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON