Vente maison de prestige 5 pièces 97 m² Les sables-d'olonne (85100)

Découvrez cette maison de charme au style Basque, mêlant authenticité et confort. Avec son salon lumineux, son jardin à l'abri des regards et sa proximité immédiate avec la plage, elle saura séduire les amoureux de caractère.

Pauline MARQUE, megAgence, vous propose de découvrir cette maison de charme de style Basque, située dans le quartier Saint Pierre aux Sables d'Olonne. Elle bénéficie d'un emplacement de choix qui permet de tout faire à pied : les commerces des Présidents, le marché Arago, la plage et le Remblai à deux pas.

Cette demeure soignée de 97 m² a conservé toute son authenticité et regorge de détails charmants qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, confortable et privilégiée.

Le RDC de la maison se compose d'un salon séjour de 25 m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur le jardin clôturé à l'abris des regards, d'un cellier et d'un grand garage avec grenier.

Au 1er étage 3 chambres spacieuses et lumineuses, un parquet ancien parfaitement préservé, une salle de bain, une salle de douche et des rangements.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de biens de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 360 €
Honoraires charge acquéreur : 29 640 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Surface terrain : 134 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Bien En copropriété : NON