Vente Maison 5 pièces 122 m² Les sables-d'olonne (85100)

Découvrez cette maison de ville de 122 m², à deux pas de la plage et des commerces. Elle offre un agréable séjour, une cuisine équipée, trois chambres et un jardin ensoleillé, idéales pour un cadre de vie confortable.

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose cette charmante maison de ville d'environ 122 m², idéalement située, dans le quartier de Bel Air, à proximité du marché Arago, du centre-ville des Sables d'Olonne, et à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la grande plage.
Cette agréable maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour-salon de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une petite véranda lumineuse ouvrant sur un joli jardin bien exposé. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble.
Un garage non attenant est compris dans la vente.
Une belle opportunité pour vivre à deux pas de la plage et des commerces, dans une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

Surface terrain : 186 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : NON