Vente Maison 2 pièces 83 m² L aigle (61300)

Maison de ville pleine de potentiel avec ses combles aménageables et son terrain arboré de 400 m2. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un garage indépendant, le tout à deux pas du centre-ville.

Charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre ville

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , un séjour-salon avec cheminée ouverte , d'une cuisine avec dégagement , d'une chambre et une véranda lumineuse

une salle d'eau avec wc indépendant .

A l'étage , combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Chauffage central au gaz de ville , dispose également d'une cave sous partie

A l'extérieur , vous trouverez un garage indépendant , un pigeonner plein de caractère ainsi qu'un terrain de 400 m2 arborés et clos

Maison offrant authenticité et potentiel ,

Cette annonce référence 324121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 91 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Score DPE : 262 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTONY DESAEVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant