Vente Maison 3 pièces 60 m² La roche sur yon (85000)

Découvrez cette maison avec un studio indépendant déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Profitez d'une agréable pièce de vie, de 2 chambres et d'un jardin avec dépendance, idéal pour investissement ou résidence principale.

Située dans le quartier recherché du Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une dépendance située en fond de parcelle, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable atout : un studio indépendant déjà loué, bénéficiant de sa propre entrée, permettant de générer un revenu locatif immédiat tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement. 234 500 euros FAI REF : 9811 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Habitable
Surface terrain : 290
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Charges mensuelles : 90
Numéro de mandat : 9811

Précision localisation : LA ROCHE SUR YON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC