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Vente Maison 3 pièces 74 m² La roche sur yon (85000)

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Description T3 à La roche sur yon

Maison de cheminot deux chambres
Charmante maison de cheminot à La Roche sur Yon, avec jardin clos et potentiel après quelques travaux. 2 chambres, salon/séjour et dépendance, tout pour une vie sereine dans un quartier prisé.

QUARTIER DE LA GARE Charmante maison de cheminot composée d'un salon/séjour , une cuisine donnant sur le jardin clos, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Une dépendance. Une cave en sous sol. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : G PRIX : 154 000 euros REF : 9885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Habitable
Surface terrain : 207
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9885

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 74m2 environ
  • 2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 207 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 14434393_9885
  • Mise à jour 16/07/2026 à 08:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
508 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
508 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2025

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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