Vente maison de prestige 9 pièces 224 m² Ploubazlanec (22620)

Profitez d'une vue sur la baie de Launay dans cette maison néo-bretonne rénovée de 9 pièces. Avec 224 m2 habitables, un salon-séjour lumineux, quatre chambres et un terrain de 2527 m2, c'est un cadre idéal pour vivre en toute sérénité.

Située à Ploubazlanec, avec une vue sur la baie de Launay depuis le séjour, vous serez séduits par cette belle maison néo-bretonne de 9 pièces offrant environ 224 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2527 m2.Récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, WC et dressing. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée insert complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue.

A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d' un WC. Une grande pièce de 25 m2 reste à aménager selon vos envies (salle de sport, bibliothèque..), cet espace dessert une cinquième belle chambre ainsi qu' un bureau.

La maison bénéficie également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins, wc ainsi qu'un espace de stockage sous la terrasse.

Situé dans un environnement calme et recherché, la propriété se trouve à proximité des commodités et permet également un accès à la plage à pied, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

Surface terrain : 2527 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON