Vente Maison 5 pièces 112 m² Plouec du trieux (22260)

En exclusivité, je vous propose cette maison dans le quartier de la Belle Eglise à Plouëc du Trieux.
Située en fond d'impasse sur une parcelle de 694m², cette maison de 1977 possède de jolis atouts : un jardin clos bien aménagé avec une cour à l'avant, deux garages, peu de vis-à-vis compte tenu de l'emplacement, la proximité des services et commerces.
A l'intérieur, la grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donne sur la véranda.
Une chambre complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, on trouve trois chambres de belle taille et une salle de bain.
L'intérieur mérite un bon rafraîchissement.
Côté technique, la maison possède des huisseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage, le chauffage est électrique avec un poêle à bois en appoint.
La toiture est en bon état, cependant il s'agit d'eternit (matériau amianté) sur l'ensemble de la maison.
Assainissement tout-à-l'égoût conforme, fibre optique pour internet.
Ravalement à prévoir à l'extérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40039)
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Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B
Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 40039

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros