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Nogent-sur-Seine (10400) - Maison - 7 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992785369721
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Nogent-sur-seine (10400)

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Vente Maison 1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied Nogent-sur-seine
Vente Maison 1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied Nogent-sur-seine
Vente Maison 1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied Nogent-sur-seine
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Vente Maison 1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied Nogent-sur-seine
Vente Maison 1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied Nogent-sur-seine
17 photos disponibles 

Description T7 à Nogent-sur-seine

1h de Paris, maison ancienne avec charme, chambre de plain-pied
Découvrez cette maison pleine de charme à Nogent-sur-Seine, avec un jardin spacieux de 825 m². Profitez d'un double séjour lumineux, d'une suite parentale et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À 1h de Paris en train et 1h30 en voiture, proche de la gare, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et au calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, un double séjour traversant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, 1 chambre avec accès à 1 grande salle d'eau.

À l'étage : un palier, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et une grande pièce pouvant servir de dressing, 2 chambres, 1 placard.

À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 825 m2 et 1 grange qui offre beaucoup de possibilités.

Chauffage : cheminée insert à bois et gaz citerne.

Taxe foncière : 948€

Travaux à prévoir pour ce bien.

Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ou pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Surface terrain : 825 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 825 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 200363_7529
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent-sur-seine (Aube 10)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Jules-Henri DANABE 

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