Description T8 à Ales
Maison à vendre 8 pièces (30)
Cette maison traditionnelle de 185 m² à Alès se distingue par son environnement calme et ses volumes généreux. Profitez de 4 chambres, d'une véranda lumineuse et d'un terrain clos de 1500 m², idéal pour un projet de rénovation.
Maison à vendre à Alès – Secteur très calme
Située à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun vis-à-vis et beaucoup de caractère.
Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La maison dispose de deux espaces séjour :
un séjour de 46 m² avec cheminée,
un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin.
Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'espace nuit comprend :
4 chambres,
2 salles de bains,
une salle de jeux,
deux coins cuisine.
La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou camping-car.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation).
La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m².
Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 603850 )
Nom du négociateur : DELCROIX Brigitte
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison à vendre à Alès – Secteur très calme
Située à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun vis-à-vis et beaucoup de caractère.
Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La maison dispose de deux espaces séjour :
un séjour de 46 m² avec cheminée,
un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin.
Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'espace nuit comprend :
4 chambres,
2 salles de bains,
une salle de jeux,
deux coins cuisine.
La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou camping-car.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation).
La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m².
Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 603850 )
Nom du négociateur : DELCROIX Brigitte
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 186m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1762 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830039349241
- Mise à jour 10/07/2026 à 13:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
DELCROIX Brigitte
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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