Vente Maison 4 pièces 106 m² Cendras (30480)

Aux portes d'Alès, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux de 32 m² cuisine de 13,5 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.

Le sous-sol accueille un garage, un atelier et une buanderie, offrant de belles surfaces annexes particulièrement appréciées au quotidien.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau thermodynamique, des équipements performants contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 271 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :

Séjour de 32 m²

Cuisine de 13,5 m²

Belle terrasse accessible depuis les pièces de vie

3 chambres + bureau

Sous-sol avec garage, atelier et buanderie

Pompe à chaleur air/eau

Ballon d'eau thermodynamique

Terrain de 1 271 m²

À quelques minutes d'Alès

Une maison agréable à vivre, offrant espace, fonctionnalité et confort, idéale pour accueillir votre famille.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge duvendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel - Réf.957224

Nom du négociateur : RANGSY Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant