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Talairan (11220) - Maison - 8 pièce(s) - 260 m² - Vente - Réf. 992785439744
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Vente Maison 8 pièces 260 m² Talairan (11220)

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Vente Maison Maison de village de 260m²  habitable sur 2 niveaux Talairan Exclusivité
Vente Maison Maison de village de 260m²  habitable sur 2 niveaux Talairan
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Vente Maison Maison de village de 260m²  habitable sur 2 niveaux Talairan
Vente Maison Maison de village de 260m²  habitable sur 2 niveaux Talairan
19 photos disponibles 

Description T8 à Talairan

Maison de village de 260m² habitable sur 2 niveaux
Cette maison de village de 260 m² dispose d'un patio agréable, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain, tout en étant proche des commodités locales.

Située dans le charmant village de Talairan (11220), cette maison profite d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur d'une région réputée pour son patrimoine naturel et historique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des commerces ou des espaces de loisirs.

À l'extérieur, cette maison de village se distingue par la présence d'un patio, offrant un espace extérieur intimiste et convivial. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, cet aménagement extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété.

D'une surface habitable de 260 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Avec la présence de combles, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Dotée de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, cette maison séduira par son caractère unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 260m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Réf. annonce ParuVendu 1585202_30518
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    264 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    74 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    264 kWh/m² an
    Émissions
    74 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Talairan (Aude 11)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Cédric HILLAIRE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    189 000 €
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