Vente Maison 6 pièces 110 m² Mouthoumet (11330)

Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, 110 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un grand parc arboré de 3 700 m². Idéale pour les amateurs de calme et parfaite pour vos activités extérieures.

Defaix/Mouthoumet/OptimHome.

Maison restaurée en 2024 et développant 110 m2 habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m2, un salon avec poêle à bois et des WC séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest.

Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au second étage, une salle de jeux.

Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au RDC, etc. Finitions extérieures à prévoir.

Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m2 offrant une large gamme de possibilités.

L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.

Mouthoumet, charmant village des Corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied ou en vélo. Le village est traversé du nord au sud par le GR 36.

Defaix/Mouthoumet/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) (réf. 583473 )

Nom du négociateur : DEFAIX Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant