Description T5 à Martigne-ferchaud
Maison en campagne avec dépendances
Venez découvrir cette maison en pierres au cadre paisible à Martigné-Ferchaud, offrant 4 chambres et un terrain généreux de plus d'un hectare. Profitez d'un jardin arboré, d'une serre et d'un espace couvert pour divers projets.
Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF, ...). Profitant d'une surface de terrain généreuse (plus d'un hectare), ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers.
La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face donnant sur le salon séparé. Deux chambres, une salle d'eau et un wc sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires.
Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture de la maison en ardoises en bon état (pas d'amiante).
Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre. Un espace couvert attenant à la maison peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures.
Un bâtiment fermé en parpaings, un bâtiment fermé en briques, ainsi qu'une parcelle disposant d'un puits artésien viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559
Surface terrain : 11464 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF, ...). Profitant d'une surface de terrain généreuse (plus d'un hectare), ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers.
La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face donnant sur le salon séparé. Deux chambres, une salle d'eau et un wc sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires.
Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture de la maison en ardoises en bon état (pas d'amiante).
Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre. Un espace couvert attenant à la maison peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures.
Un bâtiment fermé en parpaings, un bâtiment fermé en briques, ainsi qu'une parcelle disposant d'un puits artésien viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559
Surface terrain : 11464 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 187m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 11464 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1610198_8351
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 737 €
3 minQualité de connexion internet à Martigne-ferchaud (Ille-et-Vilaine 35)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Hélène CORGNE
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