Vente Maison 6 pièces 150 m² Le theil de bretagne (35240)

Maison familiale spacieuse de 149 m² avec 5 chambres et un jardin arboré, située à proximité de la gare SNCF et des commerces. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 20 minutes de la métropole Rennaise.

STEPHANE COUALAN – Optimhome Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette belle maison familiale située au Theil de Bretagne.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un beau terrain et un environnement agréable ?

Découvrez cette maison de 149 m² habitables implantée sur une parcelle de 710m², idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des grands axes, des commerces, école et de la gare SNCF (seulement à 5 minutes de Janzé et 20 minutes de la métropoles Rennaise, sa rocade et quelques pas de la gare).

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels comprenant un salon-séjour lumineux avec sa cheminée-insert, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant.

L'étage dessert, quant à lui, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

La maison dispose également d'un sous-sol complet parfait pour le stockage et rangement de vos voitures, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Son environnement calme ainsi que sa situation à seulement quelques minutes de l'axe Rennes–Angers, 5 minutes de Janzé, 20 minutes de la Métropoles Rennaise et de sa rocade et quelques pas de la gare SNCF en font une belle opportunité à découvrir.

Travaux à prévoir de décoration, tout à l'égout, chauffage Pompe à Chaleur récente, aspirateur centralisé, portail et portes automatique, …

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'une estimation offerte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 608876 )

Nom du négociateur : COUALAN Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant