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Béziers (34500) - Maison - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992785462525
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Vente Maison 4 pièces 69 m² Beziers (34500)

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Vente Maison Maison Beziers
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10 photos disponibles 

Description T4 à Beziers

Maison
Cette maison de plain-pied à Béziers, dans le quartier prisé de la Crouzette, offre un espace de vie lumineux et des combles aménageables pour un bel agrandissement. Terrain de 351 m² piscinable, garage et rénovations récentes.

Située dans une ville dynamique, dans le quartier recherché de la Crouzette, à 5 minutes du coeur de ville et à 10 km des plages au calme, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² est implantée sur un terrain de 351 m² piscinable.
L'entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Un grand garage de 20 m² avec mezzanine de stockage complète le bien.
Des combles aménageables d'environ 36 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Une terrasse et un jardin viennent parfaire l'ensemble.
La maison est climatisée et a bénéficié de rénovations récentes concernant les menuiseries, l'électricité, la façade, les peintures, la cuisine et la salle d'eau.

Numéro de mandat : 8074

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 351 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654366
    • Mise à jour 16/06/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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