Vente Maison 6 pièces 140 m² Sommières (30250)

Authentique maison de village avec deux logements indépendants dans un cadre plein de charme. Profitez d'un spacieux salon lumineux et d'une belle terrasse pour des moments de détente privilégiés, idéal pour famille ou investissement.

Maison de village de caractère – 140 m² – Deux logements indépendants – Terrasse
Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre, développant 140 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une organisation idéale offrant deux logements indépendants.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère unique : un logement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, mis en valeur par de magnifiques voûtes en pierre, véritables témoins du cachet d'origine.
Le logement principal, réparti sur les niveaux supérieurs, propose au R+1 une agréable salle à manger avec cuisine, un dégagement, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une chambre.
Au R+2, les volumes se déploient généreusement avec une grande chambre, un spacieux salon lumineux et un accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou encore un investissement locatif ou touristique.

Prix : 260 000€ FAI
DPE : en cours de réalisation
Un bien rare, authentique et chaleureux, à découvrir sans tarder.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET – TVA FR – Carte professionnelle CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes.
(Réf.
2337)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
TTC
Numéro de mandat : 2337

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON