Vente Maison 4 pièces 74 m² Pia (66380)

A VENDRE MAISON DE VILLAGE DEUX FACES DE 74M² A PIA - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - DEUX CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - CAVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - STATIONNEMENT A PROXIMITE.

Cette maison, en parfait état, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un toilette indépendant.

Une cave au volume exceptionnel de 24m² avec son entrée indépendante sera appréciée en guise de stockage, stationnement d'un deux roues, avec possibilité d'en faire un logement indépendant afin de recevoir vos amis ou votre famille, mais également pour un projet d'investissement.

Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.

Le second et dernier niveau offre également une seconde chambre, et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing avec un accès direct à sa terrasse de 30m² à la vue dégagée, sans aucun vis à vis.

Cette maison, au cachet agréable, sera idéale pour votre premier achat en résidence principale ou secondaire, et parfaite pour un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 327487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant