Vente Maison 6 pièces 116 m² Saint cyprien (66750)

Cette maison de caractère à Saint-Cyprien dispose d'un appartement T3 indépendant de 46 m². Idéale pour un projet personnel ou locatif, elle offre un espace de vie lumineux de plus de 32 m² et deux chambres dans un environnement recherché.

Idéalement située au coeur du village de Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette maison de caractère d'environ 116 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets de vie. Dès l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial réunit séjour, salon et cuisine, créant un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 17 m² pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T3 indépendant d'environ 46 m², situé en rez-de-chaussée. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou offrir davantage d'autonomie à un proche. A l'extérieur, un jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de menuiseries en PVC et aluminium ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux de mise en valeur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. Les + : Emplacement recherché au coeur du village Appartement indépendant avec de multiples possibilités Belle pièce de vie lumineuse Potentiel d'évolution avec la création d'une chambre supplémentaire Jardin agréable Commerces et écoles accessibles à pied Plages à seulement 3 km Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien Village à découvrir sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 160
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros