Description T7 à Colomiers
Quartier du Cabirol, secteur Ouest toulousain, Villa traditionnelle de 200 m² dans un secteur des plus recherchés et des plus privilégiés de Colomiers.
Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives et des commodités, je vous garanti une situation d'exception où vous apprécierez sa qualité de vie et son calme.
Cette propriété de type T7 développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
Lumineuse, la maison s'organise autour d'une magnifique et spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une terrasse conviviale avec vue sur jardin et piscine. Sur le même palier vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une vaste salle de jeux dessert un bureau, une chambre avec point d'eau et grenier.
idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Elle est complétée par un grand sous-sol en partie aménagé d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une cave.
Rénovation de qualité et confort optimal grâce à sa chaudière à condensation, son double vitrage, sa piscine, son puits et système d'arrosage intégré.
Enfin, sa situation en fait un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro, ainsi que sa proximité à Toulouse et des principaux bassins d'emploi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.947879
Nom du négociateur : LACOSTE Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1300 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935784322
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 031 €
3 minQualité de connexion internet à Colomiers (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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