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Bram (11150) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785677763
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Bram (11150)

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Vente Maison A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec garage sur 700 m2 de jardin Bram Exclusivité
Vente Maison A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec garage sur 700 m2 de jardin Bram
Vente Maison A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec garage sur 700 m2 de jardin Bram
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Vente Maison A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec garage sur 700 m2 de jardin Bram
16 photos disponibles 

Description T5 à Bram

A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec garage sur 700 m2 de jardin
Maison 4 faces à Bram avec 3 chambres, bureau et garage de 23 m2. Bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, incluant une climatisation réversible.

Maison construite dans les années 1970 comprenant, séjour, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc, une climatisation réversible. Menuiseries simple vitrage, électricité à refaire, revêtements murs, plafond à rafraîchir.
Pavillon libre 4 faces avec garage indépendant de 23 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 700 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3789-113498
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bram (Aude 11)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    81 000 €
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    Le Tuc Immo Bram-agence Averoux

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