Vente Maison 5 pièces 97 m² Villardonnel (11600)

Ensemble immobilier composé de:
Lot de deux batiments, MAISON AVEC CAVE 97M2 1 ETAGE SH ET GRANDE REMISE 90M2 environ AVEC 2 ETAGES à 20 mn de Carcassonne, jardinet non attenant.
Situé dans un village avec services et commerces, animations festives, secteur début Montagne Noire , agréable pour vos ballades et randonnées.VTT dans la forêt.
Maison en pierres mitoyenne que d'un coté, 3 faces, est ouest. Façade en bon état.Toit refait récemment.
Au RDC, deux entrées séparées, couloir, salon 16m2 environ, pièce à vivre cuisine salle à manger 17.639m2 avec cheminée, cellier. A l'étage, 3 chambres 11.164m2 13.895m2 et 9.118m2, salle d'eau rénovée 4.612m2, avec douche à l'italienne et vasque, entièrement carrelée. planchers anciens en bon état. Au deuxième étage, grand palier 3.086 m2 , une chambre bureau 8.861m2. 1 étage supplémentaire avec un très grand grenier accessible par escalier.Possibilité de faire deux appartements( deux entrées) une belle terrasse tropézienne. Cave non enterrée pour votre rangement.
Grande remise en pierres avec deux étages, pouvant devenir habitable après rénovation.
Non loin, un peit jardin de 35m2 pour planter des tomates et mettre une table de jardin avec un parasol!
IDEAL INVESTISSEUR investissement locatif appartement; location saisonnière, PIED A TERRE pour vos vacances, à une heure de la mer. A 10 mn de Carcassonne, proche zone Pont ROUGE.
La fraicheur de la forêt, bientôt les champignons et les chataignes à l'automne!
Taxe foncière basse: 662€
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Isabelle MAILHO