Description T3 à Chambonas
Maison indépendante avec vue exceptionnelle – 6 km des Vans
Exclusivité : découvrez cette charmante maison au calme, entourée d'un cadre naturel exceptionnel et sans voisin immédiat. Profitez de 2 belles terrasses avec vues, à proximité de la rivière.
EXCLUSIVITÉ : Située dans un cadre naturel exceptionnel, sur plus de 3 hectares de terrain en terrasses (arbres, fleurs) et au calme absolu, petite maison lumineuse sans voisin immédiat avec accès à pieds à la rivière à quelques minutes.
Elle se compose de 3 pièces : Cuisine/salon (20 m²) , chambre (15 m²) avec douche, bureau (15 m²).
2 terrasses avec superbes vues : 10 m² (sud-ouest, soleil d'hiver), +30 m² (nord-est, idéale été).
Poêle à bois Jötul.
Toilettes sèches (eau de ville + électricité réseau public).
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 5501
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
EXCLUSIVITÉ : Située dans un cadre naturel exceptionnel, sur plus de 3 hectares de terrain en terrasses (arbres, fleurs) et au calme absolu, petite maison lumineuse sans voisin immédiat avec accès à pieds à la rivière à quelques minutes.
Elle se compose de 3 pièces : Cuisine/salon (20 m²) , chambre (15 m²) avec douche, bureau (15 m²).
2 terrasses avec superbes vues : 10 m² (sud-ouest, soleil d'hiver), +30 m² (nord-est, idéale été).
Poêle à bois Jötul.
Toilettes sèches (eau de ville + électricité réseau public).
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 5501
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 30000 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 6501-TEISSIERLESVANS07
- Mise à jour 09/07/2026 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 770 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Chambonas (Ardèche 07)
26%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TEISSIER AGENCE
Agence immobilière à Les Vans (07140)
L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.
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