Vente Maison 10 pièces 284 m² Chalabre (11230)

Propriété pleine de caractère, offrant 6 chambres et une piscine de 12 x 6 m. Grand terrain clos, un atelier, et une dépendance en pierre. Parfaite pour une grande famille, à proximité du lac de Montbel et de ses randonnées.

Aux portes de Chalabre, belle propriété de 284 m2 habitable, avec beaucoup de caractère et de charme, sur grand terrain clos doté d'arbres centenaires sur 4 709 m2 et un puit.
Les extérieurs se dévoilent à partir d'une grande arche et se répartissent en une jolie cour intimiste donnant sur une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, exposée Sud donne lieu à une vue dégagée, sans vis-à-vis.
La bâtisse, comprend 3 niveaux distincts :
- Rez-de-chaussée : belle entrée/palier, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine toute équipée et salle à manger. De cet espace, on accède à une pièce annexe buanderie, toilettes.
- Au 1er étage : un bel escalier bois nous amène à un palier desservant une chambre parentale en suite avec placard dressing, salle de bains + entrée, une 2ème chambre en suite avec salle d'eau, une troisième et dernière chambre complète ce niveau. Une salle de jeu/billard. Un accès indépendant à l'atelier du bas.
- Au 2ème étage : palier, une chambre en suite avec salle d'eau et magnifique cheminée en marbre, un accès à un autre palier donnant sur une pièce chambre enfant/bibliothèque, une dernière chambre sur la partie Ouest.
- Un sous-sol (sous le séjour) : chaufferie et système piscine.
Attenant à la maison, sur l'aile Est : un atelier avec accès indépendant par un escalier rejoignant la salle de jeu.
Magnifique dépendance en pierre/garage non attenant avec beau potentiel d'exploitation sur 2 niveaux de 120 m2.
Chauffage central (Viessmann), vitrage mixte, volets bois, toiture neuve, tout à l'égout.
Une maison spacieuse, bien configurée, à deux pas des commodités pouvant correspondre à une grande famille ou des amateurs de belles pierres !
La proximité du lac de Montbel, ses randonnées et sa voie verte sont à découvrir !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3479 euros