Vente Maison 6 pièces 166 m² Barjac (30430)

Cette maison au coeur de Barjac séduit par sa vue imprenable sur les Cévennes et son espace de vie de 70 m². Avec ses 3 chambres, sa piscine de qualité et son terrain spacieux, elle combine confort et tranquillité à proximité des commodités.

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les Cévennes – Secteur Barjac

Située à Barjac, à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les Cévennes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et de la vallée d'Orgnac.

Une propriété spacieuse et sans vis-à-vis

D'une surface d'environ 166 m², cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible :

Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², comprenant salon et séjour lumineux, idéale pour partager des moments en famille

Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

3 chambres climatisées + une alcôve pouvant servir d'espace nuit ou bureau

2 salles de bains

A l' extérieur

Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété dispose de nombreux atouts :

Deux grandes terrasses, dont une couverte, avec une vue panoramique sur les Cévennes

Une magnifique piscine carrelée, équipée d'un système de filtration haut de gamme dernière génération avec local technique intégré

Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou amis

Parking

Dépendance d'environ 25 m²

Cette annonce référence 328569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RENAUD MEGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant