Vente Maison 5 pièces 104 m² Chandolas (07230)

Belle maison en pierre de 104 m² à Chandolas, alliant charme et confort. Avec 3 chambres, une cuisine indépendante et un jardin de 220 m², ce bien prêt à vivre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Au coeur du charmant village de Chandolas, découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m², pleine de caractère et d'authenticité.

Elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses beaux éléments anciens préservés, notamment ses magnifiques carreaux de ciment d'époque.

Un jardinet clôturé et arboré vient compléter ce bien idéalement situé, à quelques minutes de Ruoms, Lablachère et Les Vans.

La maison comprend :

Une grande cuisine indépendante,

Un salon-séjour lumineux

Trois chambres,

Une agréable terrasse fermée pouvant être utilisée en espace détente ou jardin d'hiver.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 220 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente.

Les plus:

Maison en pierre de caractère,

Double vitrage,

Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement,

Plus de 50 m² de caves,

Raccordement au tout-à-l'égout,

Aucun travaux à prévoir.

La maison est mitoyenne d'un côté, sans que cela n'altère son charme ni son confort de vie.

Une maison authentique, prête à vivre, où le charme de l'ancien s'associe à un cadre de vie agréable.

Prix: 273 000 euros FAI charge vendeur

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2720 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TERRIER Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur