Vente Maison 5 pièces 95 m² Jonchery sur vesle (51140)

En exclusivité, à seulement 7 minutes de Jonchery, dans un agréable village calme, découvrez cette charmante maison en pierre des années 1900 offrant 95 m² habitables, accompagnée d'une belle grange en pierre de 100 m² sur une parcelle close de 195 m². Un terrain non attenant de 490 m² complète l'ensemble, idéal pour un jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et buanderie, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'un espace salle à manger, et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave de 40 m², partiellement voûtée, servant d'espace technique et de stockage. En face de la maison, la grange de 100 m² offre de nombreuses possibilités : garage, stockage, activité professionnelle ou futur aménagement. Sa toiture a été refaite il y a trois ans avec garantie décennale. Côté confort : poêle à pellets programmable, radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, VMC double flux et bonne inertie grâce aux murs en pierre. Assainissement individuel non conforme aux normes actuelles. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Ves Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9811 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Surface séjour : 42
Surface terrain : 685
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 9811

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2c8498f4aeca4313abfd267a346ac4ef


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 400 euros