Description T4 à Bezannes
Maison de plain-pied à rénover à Bezannes, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel sur plus de 1 300 m² de terrain. Vue imprenable sur la forêt et calme assuré, un cadre de vie privilégié à deux pas de Reims.
iad France - Justine Gaudin vous propose: VIEUX BEZANNES – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Au coeur du vieux Bezannes, aux portes de Reims, découvrez cette maison de plain-pied nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement rare et privilégié où calme et nature règnent en maîtres.
Implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la forêt et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des WC séparés, puis d'un salon et d'une salle à manger traversante et lumineuse, ouverts sur la nature environnante.
Un large couloir, pouvant aisément accueillir un espace bureau, mène à deux grandes chambres et une salle de bains.
Cette maison séduit par le charme de l'ancien et nécessite des travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour créer une maison familiale unique dans un secteur particulièrement recherché.
Un sous-sol total complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule, tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou la création d'espaces annexes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Reims et de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1307
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Justine Gaudin vous propose: VIEUX BEZANNES – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Au coeur du vieux Bezannes, aux portes de Reims, découvrez cette maison de plain-pied nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement rare et privilégié où calme et nature règnent en maîtres.
Implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la forêt et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des WC séparés, puis d'un salon et d'une salle à manger traversante et lumineuse, ouverts sur la nature environnante.
Un large couloir, pouvant aisément accueillir un espace bureau, mène à deux grandes chambres et une salle de bains.
Cette maison séduit par le charme de l'ancien et nécessite des travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour créer une maison familiale unique dans un secteur particulièrement recherché.
Un sous-sol total complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule, tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou la création d'espaces annexes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Reims et de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1307
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 1307 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2050082
- Mise à jour 16/06/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bezannes (Marne 51)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Justine Gaudin
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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