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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces jardin proche de REIMS (51) Gueux
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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces jardin proche de REIMS (51) Gueux
Vente Maison Maison à vendre 9 pièces jardin proche de REIMS (51) Gueux

Vente maison de prestige 9 pièces 290 m² Gueux (51390)

1 099 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    290m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 615 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340937845308
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:32
F
Classe Énergie
275 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
275 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gueux (Marne 51)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Gueux

Maison à vendre 9 pièces jardin proche de REIMS (51)
Reims 10 minutes , dans un village recherché. En EXCLUSIVITE.

Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m2 au charme et au cachet préservé.

Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé.

Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche.

Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains.

Une dépendance d'environ 40 m2 pour un espace bureau indépendant ou autre logement.

La maison bénéficie également d'un garage.

Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis.

Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite.

Ecoles, commerces, sports... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel - Réf.954997

Nom du négociateur : VUILLAUME Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.