Vente Maison 6 pièces 100 m² La teste de buch (33260)

Cette maison spacieuse à Cazaux offre un cadre de vie agréable à proximité du lac. Son fort potentiel d'évolution, avec combles aménageables et possibilités d'extension, attend vos idées de rénovation pour créer un espace à votre image.

CAZAUX 33260

Maison familiale avec terrain de 1 326 m², piscine et fort potentiel d'évolution

À seulement quelques minutes du lac de Cazaux et des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 326 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux baigné de lumière naturelle, composé d'un salon et d'une salle à manger conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, d'une bonne isolation ainsi que d'une cheminée ouverte apportant charme et authenticité aux soirées d'hiver.

À l'extérieur, une agréable véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un vaste jardin propice à la détente. Une piscine et un carport complètent cet ensemble.

Son véritable atout : un potentiel exceptionnel !

Combles spacieux pouvant être aménagés

Possibilité d'agrandissement de la maison

Construction supplémentaire envisageable selon les règles d'urbanisme en vigueur

Grande parcelle offrant de multiples projets

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Un bien rare sur le secteur de Cazaux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Forst Elisabeth

Précision localisation : quartier résidentielle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant