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La Teste-de-Buch (33260) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992785937392
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Vente Maison 6 pièces 128 m² La teste-de-buch (33260)

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Vente Maison Maison- 6pièces-128m2 La teste-de-buch
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Vente Maison Maison- 6pièces-128m2 La teste-de-buch
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Vente Maison Maison- 6pièces-128m2 La teste-de-buch
Vente Maison Maison- 6pièces-128m2 La teste-de-buch
14 photos disponibles 

Description T6 à La teste-de-buch

Maison- 6pièces-128m2
Profitez d'un cadre privilégié avec cette maison familiale de 128 m² en Cazaux, permettant une vie de famille épanouissante grâce à ses 5 chambres, sa suite parentale et son salon lumineux ouvert sur deux terrasses.

Maison familiale 128 m² à Cazaux (33260)

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 128 m² offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres.

D'un côté de la maison, une suite parentale pensée comme un véritable espace privatif avec salle de bain, WC et dressing, à l'écart pour une tranquillité absolue.
À l'opposé, un espace nuit composé de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur deux terrasses traversantes, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à toute heure de la journée.

Implantée sur une grande parcelle clôturée de 821 m², la propriété dispose également d'une dépendance avec vue sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs…) ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules en sécurité.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211

Surface terrain : 821 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 821 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1641670_34190
    • Mise à jour 22/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 273 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 273 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anaïs RABA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    429 000 €
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