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Trélazé (49800) - Maison - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992785853452
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Trelaze (49800)

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Vente Maison Jolie maison avec deux chambres, bureau et véranda à Trélazé Trelaze Exclusivité
Vente Maison Jolie maison avec deux chambres, bureau et véranda à Trélazé Trelaze
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Vente Maison Jolie maison avec deux chambres, bureau et véranda à Trélazé Trelaze
Vente Maison Jolie maison avec deux chambres, bureau et véranda à Trélazé Trelaze
8 photos disponibles 

Description T4 à Trelaze

Jolie maison avec deux chambres, bureau et véranda à Trélazé
Profitez d'une pièce de vie conviviale et lumineuse grâce à la véranda de cette maison de 67 m2. Ses 2 chambres et son bureau, ainsi que la terrasse refaite à neuf, en font un cadre de vie idéal.

Découvrez cette agréable maison de 67 m2 située à Trélazé.
Avec sa pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à une véranda, et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, cette maison offre un cadre de vie confortable.
La maison dispose de 2 chambres ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 refaite en 2024.
Ce bien est complété par une cave de 9 m2, un débarras de 2,7 m2, ainsi qu'un garage avec deux places de stationnement devant.
Belle opportunité à saisir !
Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Erika LEPELLETIER
Taxe foncière : 1150 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 216 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V430014845-14845
    • Mise à jour 15/07/2026 à 01:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Trelaze (Maine-et-Loire 49)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MDI Anjou Maine

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    MDI Anjou Maine - Trélazé
       
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    MDI Anjou Maine - Trélazé

    MDI Anjou Maine

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