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Trélazé (49800) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992786085246
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Trelaze (49800)

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Vente Maison Maison à Trélazé, secteur Malaquais Trelaze
Vente Maison Maison à Trélazé, secteur Malaquais Trelaze
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Vente Maison Maison à Trélazé, secteur Malaquais Trelaze
Vente Maison Maison à Trélazé, secteur Malaquais Trelaze
8 photos disponibles 

Description T4 à Trelaze

Maison à Trélazé, secteur Malaquais
Découvrez cette charmante maison à Trélazé, offrant une pièce de vie lumineuse et 3 chambres. Profitez d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air et d'une dépendance pour un espace de rangement pratique.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché de Malaquais, à Trélazé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert :
- Deux chambres confortables,
- Un WC supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une dépendance attenante à la maison, offrant un espace de rangement.
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julien MÉHON
Taxe foncière : 834 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 195 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu V100015222-15222
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Trelaze (Maine-et-Loire 49)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MDI Anjou Maine

    Agence immobilière à Trélazé (49800)

    MDI Anjou Maine - Trélazé
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    269 990 €
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    MDI Anjou Maine - Trélazé

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