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Vaux (31540) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992785871001

Vente Maison 4 pièces 79 m² Vaux (31540)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 79 m² Vaux (31540) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 79 m² Vaux (31540)
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19 photos disponibles 

Description T4 à Vaux

Maison fonctionnelle de 80 m² avec jardin de 1200 m² et double garage, idéale pour un premier achat ou un investisseur. En bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée, actuellement louée 980€. À découvrir !

A 25 minutes de Saint Orens dans un environnement calme, cette maison d'environ 80 m² vous accueille dès l'entrée avec un couloir ouvrant sur un séjour de 24m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée de 9m² s'avère fonctionnelle, tandis que trois chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et un WC. L'ensemble, en bon état et habitable sans travaux, combine praticité et charme d'un logement bien pensé. Le plus de cette maison un double garage d'environ 27 m² et un jardin d'environ 1200 m². Vous profiterez par ailleurs d'un environnement agréable. Pour un premier achat ce bien est idéal ou un investisseur locatif. Le bien est actuellement loué 980 €. A voir! Prix : 156000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Christel AGULLO EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Surface Loi Carrez : 79

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3330_3537
    • Mise à jour 09/07/2026 à 02:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaux (Haute-Garonne 31)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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