Vente Maison 7 pièces 232 m² Caraman (31460)

Cette spacieuse maison de 232 m2 à Caraman est parfaite pour une grande famille. Avec 5 chambres, un espace de vie de 66 m2 et une piscine, elle offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie serein. Contactez-nous pour une visite.

GRANDE MAISON FAMILIALE À SAISIR SANS ATTENDRE !
En direction de Toulouse, cette spacieuse maison de 232 m2 habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée , avec un prix au m2 imbattable..
-Points forts :-5 chambres + bureau + salle de sport ( ou 6 ème chambre)-Espace de vie XXL de 66 m2 avec cheminée et véritable espace bar-2 terrasses couvertes (Nord & Sud) pour en profiter toute l'année-Terrain de 2 172 m2 constructible avec une vue sur les Pyrénées-Piscine en dur, à l'abri des regards, avec pool house-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas-Double vitrage, chauffage électrique, cheminée ,fibre installée
Deux espaces nuits bien distincts :Rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d'eauÉtage : 3 chambres + salle d'eau avec WC
Un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine.
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -REF: 334 - CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B.
Prix du bien :395000 €
Prix du bien hors honoraires : 382000 €, base de calcul des droits de mutation.
Honoraires TTC : 3.40 % soit 13000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 395000€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.40 %
Prix net vendeur : 382000 euros

Nom du négociateur : VERCRUYSSE BRUNO
Taxe foncière : 1700 euros