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Albi (81000) - Maison - 9 pièce(s) - 268 m² - Vente - Réf. 992785872345
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Vente Maison 9 pièces 268 m² Albi (81000)

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Vente Maison Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres Albi Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres Albi
Vente Maison Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres Albi
Vente Maison Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres Albi
Vente Maison Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres Albi
14 photos disponibles 

Description T9 à Albi

Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres
Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres.

Maison familiale des années 1880 de 268m2 entièrement rénovée, à 8 minutes à pied de la place du Vigan.

Au cœur d'Albi, découvrez cette maison qui conjugue élégance et confort.

Construite sur trois niveaux, elle offre une distribution idéale pour les familles qui recherchent l'espace sans

renoncer à la proximité des commodités urbaines.

Cette demeure de caractère bénéficie d'une décoration de goût où chaque détail a été pensé avec soin.

Les atouts :

- 6 chambres dont 4 chambres spacieuses avec placards

- Cuisine séparée et équipée avec accès direct à la terrasse

- 2 salles d'eau au premier étage et 1 salle de bain au deuxième.

- Jardin clôt avec piscine plein sud - idéal pour les beaux jours

- Garage et cave

- Situation privilégiée en centre-ville proche des commerces, écoles, transports

- Etat impeccable

- Charme indéniable - bien coup de cœur !

Une maison pleine de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.950743

Nom du négociateur : GAUBERT Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 268m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 363 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340938651766
    • Mise à jour 16/07/2026 à 13:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 817 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 817 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GAUBERT Jean-Michel

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    540 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    GAUBERT Jean-Michel

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