vente Maison - 2 pièce(s) - 44 m² Lagrave (81150)

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Vente Maison 2 pièces 44 m² Lagrave (81150)

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91 000 €

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LES FILLES DE L'IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Réf. annonce
ParuVendu 731
Mise à jour
17/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
97 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lagrave (Tarn 81)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lagrave

Opportunité d'investissement locatif avec cet appartement T2 de 44 m², loué 367,85 ? hors charges jusqu'en 2035. Situé en secteur résidentiel calme, il dispose d'une terrasse, d'une place de stationnement et d'une absence de charges de copropriété.

APPARTEMENT LOUE Appartement T2 de 44 m² actuellement loué, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif serein.Le bien est loué 367,85 € hors charges 20 € de charges mensuelles.Il s'agit d'une location conventionnée jusqu'en 2035.Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Les atouts du bien :Appartement de plain-pied, terrasse donnant sur un jardin.Place de stationnement devant la maison.Débarras pratique pour le stockage.Absence de charges de copropriété.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement sécurisé.Prix : 91 000 € **Dont Honoraires 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 85 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'annonceur professionnel

LES FILLES DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Albi (81000)

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Les Filles de l'Immobilier, c'est l'histoire de deux femmes passionnées par l'immobilier qui se sont un jour dit : Pourquoi pas nous ?

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