Description T4 à Avanton
Charmante maison familiale de plain-pied située à Avanton, à seulement 10 minutes du Futuroscope et de Poitiers. Idéalement placée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte de la praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 189900.0 euros, Net vendeur : 180000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 127
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 176m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_3472_1376
- Mise à jour 09/07/2026 à 03:39
3 minQualité de connexion internet à Avanton (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Agence immobilière à Migné-Auxances (86440)
L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.
En associant nos compétences issues des mondes de l'immobilier, de la construction, de la défiscalisation, du notariat, ... nous avons ouvert l'agence en 1998 (à l'époque Agence Bleu Soleil l'Immobilière de Confiance).
Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.
Si vous avez un projet immobilier sur les communes de Poitiers, Migné-Auxances, Vouneuil-Sous-Biard, Biard, Chasseneuil-du-Poitou, Avanton, Montamisé, ... venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances, large parking au pied de l'agence.
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