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Fontaine-le-Comte (86240) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992784478298
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Fontaine le comte (86240)

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Vente Maison A vendre- Maison spacieuse avec jardin arboré à Fontaine le Comte Fontaine le comte
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Description T5 à Fontaine le comte

A vendre- Maison spacieuse avec jardin arboré à Fontaine le Comte
Cette maison lumineuse de 105 m² à Fontaine Le Comte vous offre des espaces agréables pour toute la famille, avec un vaste salon de 32 m², un grand balcon, et un garage de 91 m². Terrain clos et arboré de 1000 m², à découvrir sans tarder.

Découvrez cette charmante maison de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage: un vaste salon séjour de 32 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée et aménagée de 12 m². Une entrée et couloir spacieux, offrant circulation fluide et rangement. Trois belles chambres de (12.50m²,12.10 m² et 12.50 m²).Une salle de bain de 5.80 m². Un Wc séparé. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Au sous-sol: Pièce de 13.60 m² avec chauffage pour chambre ou bureau se qui permet de porter la surface habitable à 118 m². un Wc indépendant. un Garage de 91 m² avec porte motorisé. Terrain clos et arboré de 1000 m² avec portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) (réf. 599867 )

Nom du négociateur : GAULT Jean-Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830033799826
    • Mise à jour 12/05/2026 à 13:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontaine le comte (Vienne 86)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GAULT Jean-Marie

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    198 000 €
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    GAULT Jean-Marie

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