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Colombiers (86490) - Maison - 80 m² - Vente - Réf. 992784668867
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Vente Maison 80 m² Colombiers (86490)

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Vente Maison Grange Colombiers
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7 photos disponibles 

Maison à vendre Colombiers (Vienne 86)

Grange
Cette grange au charme indéniable, avec sa toiture récemment refaite, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel au coeur du village. Idéale pour un projet familial, sa situation procure un cadre de vie paisible à proximité de Châtellerault et Poitiers.

? Gros Coup de coeur
- Grange de caractère au coeur du village de Colombiers (86)

Laissez-vous séduire par cette belle grange pleine de charme, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Située au coeur du village de Colombiers (86), elle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour imaginer la maison familiale qui vous ressemble.

? Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, un investissement important déjà réalisé, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité.

À seulement 12 km de Châtellerault et 25 km de Poitiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme de la vie de village et proximité des commodités et des grands axes.

Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, projet familial ou investissement selon vos envies.
Ici, votre imagination et vos besoins feront le reste.

? Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de belles pierres.
Ne tardez pas à venir la découvrir!

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 8.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 750 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216724SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4750 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 80m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 1106 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 216724SG
    • Mise à jour 27/07/2026 à 10:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Colombiers (Vienne 86)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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