Vente Maison 5 pièces 101 m² Saint-andré-de-cubzac (33240)

Cette maison de 2009, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie paisible avec jardin et piscine. Profitez d'un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour votre famille. À découvrir rapidement.

Située à Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre à la fois à la campagne et facile d'accès aux grands axes et commodités, cette maison contemporaine de 2009 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

De plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant.
Vous apprécierez également son bureau semi ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Implantée sur un terrain clôturé et sans vis à vis la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec piscine, d'une terrasse en bois venant parfaire cet espace extérieur convivial, d'un double garage d'environ 50 m² et d'un grand parking.
Important à souligner: Classée A au niveau du DPE grâce à son système de pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique, cette habitation se veux aussi pratique qu'économique.
À visiter sans tarder !!

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 284 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 277

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Bien En copropriété : NON