Vente Maison 4 pièces 114 m² Bordeaux (33300)

Maison lumineuse de 113 m² à Bordeaux Bacalan, avec jardin exposé plein sud et dépendance de 25 m². Un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, à deux pas d'un quartier en pleine évolution.

Un beau projet à Bordeaux Bacalan !
Dans un quartier en pleine évolution de Bordeaux Bacalan, découvrez cette maison d'environ 113 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace complémentaire pouvant facilement être transformé en suite parentale, bureau pour le télétravail ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un autre point fort : une dépendance de 25 m² équipée de l'eau et de l'électricité. Atelier, studio indépendant, espace professionnel, salle de sport ou extension de l'habitation… les possibilités sont nombreuses.
Les éléments essentiels sont déjà là : Toiture en bon état, isolation réalisée, chaudière récente, garage et dépendance.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique dans un secteur recherché de Bordeaux.
Une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou tout acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

Surface terrain : 194 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON