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Bordeaux (33300) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786864130
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Bordeaux (33300)

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Vente Maison Maison de ville avec garage et terrasse Bordeaux
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Vente Maison Maison de ville avec garage et terrasse Bordeaux
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9 photos disponibles 

Description T4 à Bordeaux

Maison de ville avec garage et terrasse
Cette maison de 85 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable à Bordeaux avec 3 chambres, un salon lumineux et une terrasse de 15 m². Proche de toutes commodités, elle est en excellent état pour accueillir votre famille.

Située dans la charmante ville de Bordeaux (33300), cette maison offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable.

Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage accueille un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² et une cuisine équipée. Enfin, le deuxième étage propose 2 chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269

Surface terrain : 63 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 63 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1654024_18869
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Murielle AUTIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    365 000 €
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