Vente Maison 7 pièces 144 m² Aiffres (79230)

Cette maison de plain-pied de 144 m² à Aiffres se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et son jardin clos de 763 m². Proche du centre-bourg, elle propose un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux garages.

Aiffres centre-bourg, Découvrez votre maison de rêve, un pavillon de plain-pied de 144 m² baigné de lumière et rempli de charme !

Exclusivité Aiffres dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette construction de plain pied de 2003 dans son environnement calme et verdoyant .
Une grande pièce de vie salon/séjour est baignée dans sa lumière traversante.
La cuisine séparée est entièrement aménagée/équipée et dispose d'un accès indépendant à la terrasse extérieure ; Le cellier/buanderie se situe dans l'alignement de la cuisine.
un bureau séparé et une chambre avec placard complètent l'espace de vie; côté nuit, le grand dégagement distribue trois belles chambres toutes équipées d'un placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc indépendants.
La surface est annexée de deux garages dont un garage avec un faux-grenier et un garage avec accès à l'appentis.

La terrasse de 36 m², idéale pour des moments en famille, s'ouvre sur un jardin cadastré de 763 m², clos et arboré.

Située en proximité du centre-bourg, des transports, services publics et médiathèques, cette maison de plain-pied allie tranquillité et accessibilité.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant
- Yannick MARC
Carte T CPI 7925 929
TTC
Numéro de mandat : 5647

Précision localisation : PERIPHERIE 1

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON