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Lannion (22300) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992785997033
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Lannion (22300)

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Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
Vente Maison Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles Lannion
10 photos disponibles 

Description T4 à Lannion

Maison récente 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces et écoles
Découvrez cette maison moderne de 2016 à Lannion, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son jardin clos, ses 3 chambres et son espace de vie lumineux, elle combine confort et praticité à proximité des commerces et écoles.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un vrai confort pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les moments de détente.

Maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un projet de résidence principale, à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Surface terrain : 409 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 409 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1644441_8657
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lannion (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marina FREY 

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    264 500 €
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