Vente Maison 7 pièces 137 m² Ploubezre (22300)

Un cadre naturel et verdoyant à Ploubezre pour cet ensemble immobilier en pierre habitable de suite. Vous apprécierez ses deux maisons, son grand jardin et ses nombreuses dépendances. Un vrai coup de c?ur au calme.

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en EXCLUSIVITE :

A PLOUBEZRE 22300, en CAMPAGNE dans un CADRE NATUREL et verdoyant, au CALME mais non isolé, BEL ENSEMBLE immobilier de CHARME en pierre, habitable de suite sans travaux

Composé de DEUX MAISONS d'habitation reliée par une VERANDA chauffée, d'une superficie habitable totale d'environ 137 m2

Son ATOUT : chauffage CENTRAL par CHAUDIERE RECENTE à GRANULES.

Belle SALLE à MANGER de presque 24 m2 avec CUISINE ouverte et aménagée donnant sur une TERRASSE sans vis-à-vis, avec PERGOLA

Une DEUXIEME TERRASSE à l'arrière

BEAU SALON/SEJOUR d'environ 28 m2 avec cheminée et insert

4 CHAMBRES à l'étage, une mezzanine/bureau

Une SALLE D'EAU et une SALLE de BAINS en rez-de-chaussée

BUANDERIE avec GRENIER au dessus.

Plusieurs DEPENDANCES : 3 CRECHES en pierre, GARAGE, ATELIER avec fosse, abris.

Grand JARDIN/TERRAIN autour d'environ 5900 m2 avec un PUITS.

Une TONNELLE en bois et un BRASERO en pierre pour profiter des soirées d'été.

Une CABANE pour ENFANTS.

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES (contrôle récent en 2025), pas de travaux

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINTBRIEUC) (réf. 595948 )

Nom du négociateur : LE CORNEC Yvon

Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant