Vente Maison 5 pièces 131 m² Langeais (37130)

Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison récente de 130 m², dotée de 4 chambres et d'un grand sous-sol. Située dans un écrin de verdure de 1000 m², elle offre calme et intimité, un cadre parfait pour votre famille.

Claire Lemoine, BSK Immobilier, vous présente en exclusivité :

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable de plus de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie attenante. Une chambre avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des WC séparés. Des WC indépendants sont également présents au rez-de-chaussée.

La maison est édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1000 m², entouré de verdure, garantissant calme et intimité.

Les + :

* Maison récente (2012)

* DPE : C

* Vie de plain-pied

* Chauffage électrique complété par un poêle à pellets

* Sous-sol complet

* Raccordement au tout-à-l'égout

* Réseau RJ45

* Environnement paisible et naturel

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 331247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAIRE LEMOINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant