Vente Maison 6 pièces 137 m² Lezignan corbieres (11200)

Maison avec jardin piscinable et garage, idéale pour aménagement en plusieurs appartements. Grand séjour exposé Sud et terrasse, à proximité du centre-ville. Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies.

Lézignan, proche centre ville. (Possibilité création deux appartements T4 ( 88m²) et un T3 (47m²). La maison est située en face d'un parking public, idéal pour recevoir aisément sa famille ou ses amis. Elle se compose au rez de chaussée d'une ancienne cuisine, de deux chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'un WC et l'accès au garage et à l'extérieur avec porte d'entrée indépendante. Au premier étage, 2 Chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un grand séjour exposé plein Sud, avec son architecture arrondie qui permet d'offrir plus d'espaces de vie donnant sur une terrasse de 5 m² menant au jardin. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, clôturé et piscinable (Demande ACCORDEE par l'urbanisme). Concernant le stationnement, un garage de 30m² et l'accès à la propriété permet d'y garer un ou deux véhicules supplémentaires. La maison nécessite des travaux de remises aux normes électriques, l'isolation, 3 portes et 4 fenêtres sont à changer pour une meilleure isolation, un rafraichissement intégral et la modification du système de chauffage actuellement au fuel. L'état de la toiture est impeccable (hourdis). En plus de la maison vous disposerez également d'un jardin potager d'une surface de 970m² situé à 10 minutes à pieds de la maison. Voici également la possibilité de prévisualiser la maison grâce à la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYVetlp=1etplay=1etts=1 Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 393
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 81903

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYV&lp=1&play=1&ts=1
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYV&lp=1&play=1&ts=1
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=3qJuqUedZYV&lp=1&play=1&ts=1

Précision localisation : Parking Ouradou

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros